云南滇东矿业雨汪煤矿一井食堂屋面防水工程采购项目询价公告
雨汪煤矿一井食堂、探亲公寓屋面
防水修缮工程
技术方案
总工程师：
分管矿领导：
科室负责人：
编制：
雨汪煤矿一井
2018年12月
一、项目概况
雨汪煤矿一井食堂、探亲公寓2012年建成，2013年投入使用，距今使用超过五年，已过屋面防水质量保修期。因建筑所在地雨季持续时间长，年降雨量大，屋面防水层出现不同程度损坏，导致屋面出现多处漏水情况，对屋内家具装饰、设备设施造成不同程度损坏。为保护食堂、探亲公寓室内家具装饰、设备设施的安全对漏水屋面进行修缮。
二、技术方案
（一）主要漏水点及修复方法：
1、食堂三楼上人休息平台：
施工方法：搭设彩钢瓦屋面，具体施工方法参照设计图纸。
工程量：彩钢屋面243.36㎡，不锈钢护栏44.3m。
2、探亲公寓视频会议室上部屋面：
施工方法：清理屋面结构层，参照西南图集11J201Ｐ２２柔性防水屋面代号２２０３做法进行防水层施工。
工程量：10m*9.1m=91㎡
施工工艺：屋面清理→20厚1:3水泥砂浆找平层→涂刷底胶剂一道（材性同上）→SBS改性沥青防水卷材（厚度3mm）一道、同性胶粘剂两道→20厚1:3水泥砂浆→SBS改性沥青防水卷材一道（厚度3mm）、同性胶粘剂两道→20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层，分格间距≤1.0m→完工。
3、变形缝：
施工方法：变形缝修复方式参照西南图集11J201Ｐ27页代号⑧进行施工。
工程量：15.6m*（93.6㎡）
施工工艺：原变形缝防水结构拆除、清理→涂刷底胶漆一道→SBS改性沥青U型防水卷材一道，同性胶粘剂两道→SBS改性沥青防水卷材一道，同性胶粘剂两道→干缝SBS改性沥青防水卷材一道，同性胶粘剂两道→1厚铝板压覆，铆钉扣牢，密封胶填塞密实→完工。
4、零星防水修复：
施工方法：根据现场勘查，屋面出现多处较小面积卷材开裂或起鼓情况，对于上述位置，采用局部修补的方式进行修复，施工参照图集《西南11J201》第22页代号2203b施工工艺进行施工。
工程量：约50㎡
具体施工方案在确定施工单位后由施工单位上报，经建设单位审批同意后组织实施。
5、玻璃屋面
施工方法：拆除破损玻璃屋面及密封胶后更换并注胶。
工程量：钢化玻璃更换：20㎡；密封胶更换50㎡。
6、室内墙面修复
施工方法：拆除破损墙面后参照西南图集04J515-4-N05做法增加双飞粉三遍基层。
工程量：约500㎡
施工工艺：拆除原墙面涂料→剖光找平→6厚1:3水泥砂浆找平（或射钉固定轻钢龙骨）→纸面石膏板射钉固定在墙体（或轻钢龙骨）上→满刮腻子三遍，找平，磨光→108浇水溶液一道→喷涂料→完工。
7、顶棚修复
施工方法：
（1）大会议室顶棚做法同原同设计图纸做法。
施工工艺：拆除原顶棚（龙骨如无损坏，不拆除）→木龙骨甲→纸面石膏板封平→油白→下吊500mm→抽20mm缝→完工。
（2）食堂及探亲公寓走廊顶棚施工做法参照西南图集11J515-34-P13做法
工程量：探亲公寓大会议室顶棚约130㎡，食堂及探亲公寓走廊顶棚约150㎡。
施工工艺：拆除原顶棚（龙骨如无损坏，不拆除）→钢筋混凝土内预留Φ6.5吊杆，双向吊点，中距900-1200→Φ6.5钢筋吊杆，双向吊点，中距900-1200→承载（主）龙骨[50*15*1.2，中距＜1200→铝合金中龙骨32*22*1.3或b32*23*1.2中距等于板材宽度，边龙骨L35*11*0.75或L25*25*1→铝合金横撑b25*22*1.3或23*23*1.3中距等于板材宽度→600*600*9.5或500*500*9.5印花装饰石膏板→腻子找平→喷涂料面层→完工。
8、室内地砖更换
施工方法：拆除破损地砖及砂浆层，重新铺设同规格、同型号、同颜色地砖。
工程量：70㎡。
施工工艺：参照原设计图规定的图集《楼地面油漆刷浆》（西南04J312-P18页-a）。
（二）使用材料技术参数要求
1、防水卷材：选用SBS改性沥青防水卷材，卷材厚度≥3mm，胶粘剂选择与防水卷材同性。
2、细砂：干净、色浅、耐风化、粒径3-5mm、颗粒均匀、含泥量≤5%。
3、水泥：P.O32.5普通硅酸盐水泥
4、钢化玻璃：同原施工材料，采用单片低辐射镀膜玻璃，应使用在线热喷涂低辐射镀膜玻璃。
5、密封胶：中性硅酮结构密封胶。
6、其他材料要求严格按照图纸和图集要求。
7、钢结构材料等级：Q235。
8、焊条均用E43焊条,焊缝长度均为满焊，焊缝高度≥6mm。焊缝质量等级要求二级。
9、彩钢屋面采用1.0mm厚无梁拱形彩色钢板屋面。
10、护栏：不锈钢护栏。
11、钢结构油漆：底漆—环氧富锌底漆；中间漆—环氧云铁中间漆；面漆—氯化橡胶面漆。钢天沟外涂蓝色面漆。钢柱、钢梁外涂白色面漆。
（三）施工要点控制：
1、防水层施工
（1）拆除原屋面结构层，将屋面尘土、杂物进行彻底清除，清理的建筑垃圾应该统一运到指定的垃圾堆放处，严禁污染环境。
（2）涂刷粘胶剂：原屋面清理后涂刷粘胶剂一道，涂刷必须均匀，不得漏刷或露底。
（3）细部附加增强处理：对于阴阳角、管道根部以及变形缝等部位应做增强处理。
（4）弹粉线：卷材应垂直于屋脊方向铺贴，铺贴卷材前应弹好基准线，以便按此基准线进行卷材铺贴施工，弹基线时应考虑卷材施工的搭接，搭接宽度不小于100mm。
（5）变形缝施工；施工前，对墙体两侧进行基层处理，墙体根部做成圆弧形；防水层应铺贴***墙体顶部；变形盖必须采用两层同性卷材覆盖，卷材应与泛水墙体防水层搭接，搭接长度≥10mm；采用铝板压覆防水层时必须钉牢，同时不能破坏防水层。
（6）水泥砂浆保护层：保护层采用20mm厚1:2.5水泥砂浆分格浇筑，下层网格工程量5000*5000mm，顶层网格工程量1000*1000mm，分格缝宽度20mm，浇筑时应注意错缝，分格缝用沥青浇筑，浇筑时必须密实、饱满、无气泡。
2、墙面施工
（1）墙面要清理：旧的墙面一定要拆除干净，粉化严重的一定要铲除干净。之前的墙面有刷过油漆和乳胶漆的，所在墙面铲除后一定要做打磨处理，将原来墙体上的结实的表皮及浮尘全部清理掉，如果说墙体出现小部分的凹陷以及裂缝的话可以用腻子稍微填补一下。
（2）底漆不可少：清理干净的墙面一定要刷一道底漆，墙面底漆的主要作用就是抗碱防潮、封固基材、保护面漆、提高面漆的质量以及遮盖力。尤其是对旧屋面翻新的时候底漆特别的重要，如果说时直接的上面漆的话墙面就很容易气泡发霉，时间不久后就会再一次出现脱落现象，不能重蹈覆辙。
（3）修补要全面：为避免修补后出现色差，修补的过程中一定要仔细、全面。
（4）面漆要均称：上面漆之前要装油漆按照漆的说明配比及涂刷，要准备足够的量，保证颜色的相同，不要因为量少缺量后进行后补，这样很容易发生色差的问题。
（5）刷漆后注意通风问题，因为稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应导致墙面泛黄。
3、玻璃屋面及注胶：
（1）幕墙玻璃采用单片低辐射镀膜玻璃，应使用在线热喷涂低辐射镀膜玻璃。
（2）玻璃与铝型材的粘接必须采用中性硅酮结构密封胶。
（3）采用硅酮结构密封胶粘结固定隐框玻璃构件时，应在洁净、通风的室内进行注胶，且环境温度、湿度条件应符合结构胶产品的规定，注胶宽度和厚度应符合设计要求。
4、彩钢屋面施工
彩钢屋面施工前应由施工编制详尽的专项施工方案及安全技术措施，严格控制材料质量及吊运、铺板等过程的安全和质量，满足设计及规范的要求。
三、质量控制标准及要求
工程质量验收必须满足《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2016）、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）等技术规范的要求。
四、工期要求
计划工期30天，计划开竣工时间2018年12月21日-2019年1月20日。
五、附件
1、图集《刚性、柔性防水隔热屋面》（西南11J201）。
2、图集《室内装修》（西南11J515）
3、图集《室内装修》（西南04J515）
4、图集《楼地面油漆刷浆》（西南04J312）
5、图纸。
附件：